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白小姐点特新图2016年在英国各个城市出售房屋所需的时间达到了三
发布日期:2019-11-03 01:28   来源:未知   阅读:

  在英国各个城市出售房屋所需的时间达到了三年来的最高水平,供应商将要价降低了将近10,000英镑以确保出售。

  根据我们最新的Zoopla城市房屋价格指数,典型的房地产现在需要超过12周的时间才能出售,而2016年的平均价格仅为8周。

  在负担能力已经捉襟见肘的市场上,销售时间甚至更长,伦敦和牛津的房产要花14个多星期才能找到买家。

  房主接受的报价平均要比其房屋挂牌价格低9,800英镑或3.8%。尽管英国退欧的不确定性继续影响整体情绪,但房地产的承受能力对城市一级的市场动态影响更大。

  中部地区和英格兰北部的市场条件仍然最强,那里就业水平的提高和可承受的吸引力推动了需求。

  结果,在这些地区的四分之三的城市中,房屋售出时间在8.4至9.5周之间。

  格拉斯哥和爱丁堡的房屋销售最快,房屋销售仅需五到六周的时间,尽管苏格兰的房屋销售过程有所不同,买家可以提前获得更多信息。

  这两个城市也是英国仅有的没有折扣的城市,这些房地产通常以“要约”形式销售,白小姐点特新图2016年,售价比要价高出6%至7%。

  这些地方的房地产不仅平均需要超过14周的时间出售,而且房主还必须接受最大的折扣或近5%的折扣。

  由于油价下跌,阿伯丁市况最弱,目前的平均房价比2015年中期低46,969英镑。

  伦敦市中心房屋的要价折扣最大,其房屋平均售价比市场售价低7.6%或49,824英镑。

  截止到9月底,英国城市的房价平均每年上涨2.4%,但地区间仍存在较大差异。

  北部地区和中部地区的增长仍是最强劲的,莱斯特的同比增幅最大,为4.5%,紧随其后的是曼彻斯特和利物浦,分别为4.4%和4.3%。kj777开奖直播为您提供

  另一方面,阿伯丁的房价继续下跌,在过去一年中下跌了5.5%,而在牛津下跌了0.9%。

  伦敦的增长也受到抑制,价格仅同比上涨0.1%,而剑桥,南安普敦和朴次茅斯的涨幅均低于1%。

  Zoopla研究与洞察总监Richard Donnell表示:“在南部城市,除非价格水平调整至买家愿意或负担得起的价格,否则市场状况将仍然疲弱。“伦敦进入了重新定价过程的三年,我们预计销量将在2020年缓慢改善,而房价增长仍将放缓。”

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